Kolodi Imóveis

Privacidade

Política de Privacidade

Última atualização: 25 de agosto de 2026

Esta Política de Privacidade explica como a Kolodi Imóveis coleta, usa, compartilha e protege os dados pessoais de quem visita o nosso site e utiliza os nossos serviços, em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 (Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD).

1. Quem é o controlador dos dados

O controlador responsável pelo tratamento dos seus dados é a KOLODI IMOVEIS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 68.184.119/0001-03, com sede na Rua Uruguai, nº 1.049, bairro Fazenda, Itajaí/SC, CEP 88.302-202, que opera sob o nome Kolodi Imóveis.

2. Quais dados coletamos

Coletamos apenas os dados necessários para atender você:

  • Dados de contato que você informa nos formulários (nome, e-mail, telefone/WhatsApp) ao anunciar um imóvel, agendar uma visita ou falar conosco.
  • Dados do imóvel que você nos envia para anúncio (cidade, bairro, tipo e características do imóvel).
  • Dados de navegação coletados por cookies e tecnologias semelhantes (páginas visitadas, origem do acesso, identificadores de dispositivo), quando você consente.

3. Como e por que usamos os seus dados

  • Responder ao seu contato e conduzir o atendimento comercial (compra, venda, locação e anúncio de imóveis).
  • Agendar e confirmar visitas a imóveis.
  • Divulgar imóveis anunciados por você nos nossos canais e em portais parceiros.
  • Medir a audiência do site e melhorar a experiência de navegação (com base no seu consentimento para cookies analíticos).
  • Mensurar e direcionar campanhas de marketing (com base no seu consentimento para cookies de marketing).
  • Cumprir obrigações legais e regulatórias.

4. Bases legais

Tratamos seus dados com fundamento no seu consentimento (formulários e cookies opcionais), na execução de contrato ou de procedimentos preliminares a seu pedido, no legítimo interesse para aprimorar nossos serviços e no cumprimento de obrigações legais.

5. Cookies, Google Analytics e Meta Pixel

Usamos cookies necessários para o funcionamento do site e, mediante o seu consentimento, cookies analíticos (Google Analytics) e de marketing (Meta Pixel). Esses serviços só são carregados depois de você aceitar a categoria correspondente no banner de cookies — antes disso, nenhum dado é enviado ao Google ou à Meta.

Você pode rever ou revogar suas escolhas a qualquer momento pelo link “Preferências de cookies”, no rodapé do site. O Google e a Meta atuam como operadores/controladores dos dados coletados por essas ferramentas, conforme as respectivas políticas de privacidade.

6. Compartilhamento com terceiros

Tratamos de forma separada os dados pessoais que você preenche em nossos formulários e as informações dos imóveis divulgados nos portais parceiros. A distinção abaixo é importante para você entender o que é, e o que não é, compartilhado.

Dados que você preenche em nossos formulários

As informações de contato que você informa nos formulários de contato, de agendamento de visita e de “Anuncie seu imóvel” — nome, telefone e e-mail — ficam apenas com a Kolodi Imóveis e são usadas exclusivamente para contato comercial. Esses dados não são compartilhados com OLX, ZAP Imóveis, VivaReal ou Chaves na Mão nem com qualquer outro portal.

Dados dos imóveis anunciados

Quando um imóvel é publicado nos portais parceiros — OLX, ZAP Imóveis, VivaReal e Chaves na Mão —, as informações do próprio imóvel (endereço, preço, área, fotos e descrição) são exibidas nesses canais como parte do serviço de divulgação. Trata-se de informação sobre o imóvel, e não de dado pessoal do visitante do site.

O anunciante pode optar por ocultar o endereço exato nos portais (recurso já disponível em nosso sistema), exibindo publicamente apenas o bairro e a cidade.

Contatos feitos diretamente nos portais

Se alguém vê o anúncio dentro do OLX, do ZAP Imóveis, do VivaReal ou do Chaves na Mão e envia uma mensagem pelo próprio portal, esse contato é regido pelas políticas de privacidade desses portais, e não por esta Política. Cada portal é responsável pelo tratamento que realiza dos dados coletados em seus próprios canais.

Além dos portais, podemos compartilhar dados com prestadores de serviço que nos apoiam (hospedagem, e-mail, análise de audiência e marketing) e com autoridades públicas quando exigido por lei. Não vendemos os seus dados pessoais.

7. Por quanto tempo guardamos

Seus dados pessoais serão mantidos pelo tempo necessário para cumprir as finalidades para as quais foram coletados, ou por até 5 (cinco) anos após o encerramento do relacionamento comercial, conforme exigências legais e fiscais aplicáveis, podendo ser excluídos antes mediante solicitação do titular, nos termos da LGPD.

8. Seus direitos como titular

A LGPD garante a você, entre outros, o direito de confirmar a existência de tratamento, acessar seus dados, corrigir dados incompletos ou desatualizados, solicitar a anonimização ou eliminação, revogar o consentimento e obter informações sobre o compartilhamento. Você pode exercer esses direitos pelo formulário no fim desta página ou pelos nossos canais de contato.

9. Encarregado (DPO) e contato

Para tratar de assuntos relacionados aos seus dados pessoais, fale com o nosso encarregado pelo tratamento de dados (DPO) pelo e-mail kolodiimoveis@gmail.com.

10. Alterações desta política

Podemos atualizar esta Política de Privacidade periodicamente. A data da última atualização é sempre indicada no topo desta página. Recomendamos a releitura sempre que utilizar os nossos serviços.

Solicitação do titular dos dados

Use o formulário abaixo para solicitar o acesso, a correção ou a exclusão dos seus dados pessoais. Responderemos dentro do prazo previsto na LGPD.